F., C. c/ P., D. C. H. s/DIVISION DE CONDOMINIO
Demanda por división de condominio y cobro de sumas de dinero. La Cámara de Apelaciones modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, aumentando los montos indemnizatorios por uso exclusivo del condominio.
¿Quién es el actor?
C. F.
¿A quién se demanda?
D. C. H. P.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio e indemnización por uso exclusivo del bien
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia. Estableció una indemnización de $20.000 mensuales desde el 13/4/2022 hasta agosto 2022, y desde entonces $44.639,50 mensuales (50% de $89.279 según tasación pericial). Confirmó el rechazo de los gastos reclamados por el demandado por falta de prueba. Distribuyó las costas de primera instancia por su orden y condenó al demandado al pago de las costas de Alzada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El juez de primera instancia rechazó el reclamo del demandado por falta de acreditación de los pagos invocados. La Cámara confirmó este aspecto, aplicando las reglas de la carga dinámica de la prueba.
- Respecto al canon locativo, la Cámara determinó que debía ajustarse a los parámetros de la ley de alquileres vigente al momento y la tasación pericial, modificando parcialmente la sentencia apelada.
- Las costas de primera instancia se distribuyeron por su orden debido a las victorias y derrotas recíprocas, mientras que las de Alzada se impusieron al demandado reconviniente por resultar sustancialmente perdidoso.
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