T, M J c/ B, G S s/DIVISION DE CONDOMINIO
La Cámara Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, admitiendo la reconvención por reintegro de gastos e imponiendo costas a la parte actora en lo relativo a dicha reconvención.
¿Quién es el actor?
M J T
¿A quién se demanda?
G S B
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio e imposición de canon locativo
¿Qué se resolvió?
- Se hace lugar parcialmente a la demanda de división de condominio.
- Se hace lugar parcialmente a la reconvención por reintegro de gastos de impuesto inmobiliario, expensas ordinarias/extraordinarias y mejoras, a liquidar en ejecución de sentencia.
- Se imponen costas al actor en la reconvención.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Respecto del canon locativo, el tribunal de primera instancia justificó adecuadamente su procedencia y monto.
- Sobre la reconvención, el tribunal entendió que corresponde el reintegro proporcional de los gastos de conservación y mejoras, de acuerdo al art. 1991 del Código Civil y Comercial, ya que benefician a todos los condóminos.
- Las costas de la reconvención se imponen al actor vencido, conforme al principio objetivo de la derrota.
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