ARENDAR, FERNANDO c/ FERNANDEZ SANDOVAL, SILVIA SUSANA s/FIJACION DE RENTA COMPENSACION POR USO DE VIVIENDA
El actor promovió demanda por fijación de renta compensatoria por el uso exclusivo de un inmueble de su titularidad. El tribunal de alzada modificó la sentencia y aumentó el monto de la renta compensatoria.
¿Quién es el actor?
Fernando Arendar
- Demandada: Silvia Susana Fernández Sandoval
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de renta compensatoria por el uso exclusivo del inmueble propiedad del actor
¿Qué se resolvió?
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y estableció que la demandada debe abonar el 66,66% del valor locativo del inmueble, ascendente a $120.000 mensuales, monto que se actualizará semestralmente.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El caso involucra intereses de las hijas de las partes, por lo que hay que atender a la vivienda familiar y a los derechos de los menores.
- Ante la procedencia del reclamo y la ausencia de agravios de la demandada, correspondía elevar el monto de la renta compensatoria fijada en primera instancia.
- Respetando el principio de congruencia, el tribunal de alzada no puede exceder los límites de lo solicitado por las partes.
- La actualización semestral del canon locativo se ajusta a lo peticionado por el actor.
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