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DISTEFANO, JAVIER ALEJANDRO Y OTRO c/ ALERCON SA Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO

Los actores promovieron demanda por cobro de sumas de dinero contra Alercón SA y Toribio P. de Achaval y Cía. SA. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y rechazó el reclamo de daño punitivo contra Alercón SA.

Incumplimiento contractual Dano punitivo Compraventa Unidades funcionales Resolucion del contrato Restitucion de sumas pagadas Responsabilidad del corredor inmobiliario


¿Quién es el actor?

Javier Alejandro Distefano y Silvina María Diez Gómez
- Demandados: Alercón SA y Toribio P. de Achaval y Cía. SA

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de sumas de dinero abonadas por la compra de dos unidades funcionales destinadas a la guarda de embarcaciones deportivas, que no fueron entregadas en el plazo previsto.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la condena a Alercón SA a restituir los montos abonados por los actores más intereses, pero revocó la imposición de daño punitivo. Desestimó la demanda contra Toribio P. de Achaval y Cía. SA, al considerar que su responsabilidad no se extendía al incumplimiento contractual.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- Alercón SA incumplió la obligación de entrega de las unidades funcionales en el plazo previsto, no acreditando caso fortuito o fuerza mayor.
- No se configuraron los presupuestos excepcionales que justifican la procedencia del daño punitivo, que es de aplicación restrictiva.
- La responsabilidad del corredor inmobiliario Toribio P. de Achaval y Cía. SA no se extendía al incumplimiento contractual, al no acreditarse deficiencias en la información brindada a los actores.

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