B., A. A. c/ C., R. C. Y OTRO s/ NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda por nulidad de la compraventa con reserva de usufructo vitalicio de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que declaró la nulidad del acto por simulación.
Simulacion
Sucesion
Legitimacion
Presunciones
Compraventa
Nulidad de acto juridico
Usufructo vitalicio
Indicios
¿Quién es el actor?
A. A. B.
¿A quién se demanda?
R. C. C.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de compraventa con reserva de usufructo vitalicio de 1/16 partes indivisas de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia que declaró la nulidad del acto por simulación.
Fundamentos principales:
- Existía un vínculo cercano entre el vendedor (padre del actor) y el comprador (hijo de la pareja del vendedor).
- El precio de venta ($ 5.000 o U$S 5.000) era notoriamente inferior al valor de mercado (U$S 35.000 a U$S 40.800).
- No se acreditó el destino de los fondos recibidos por la venta ni la capacidad económica del comprador para adquirir el bien.
- La prueba testimonial sobre el estado deplorable del inmueble no se encontraba corroborada.
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