GALARZA, LORENA ELIZABETH Y OTRO c/ ELEJALDE, ALBERTO ALEJANDRO Y OTROS s/ESCRITURACION
Los actores promovieron demanda por escrituración de una unidad funcional adquirida a los demandados. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que admitió la demanda y condenó a los vendedores a otorgar la escritura traslativa de dominio.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Los actores, Lorena Elizabeth Galarza y Pedro Alberto Rolón, demandaron a Alberto Alejandro Elejalde, Mauricio Faigenbaum, Alberto Alfredo Marseillan y la empresa "Terracasa S.A." para que otorguen la escritura traslativa de dominio de una unidad funcional que les habían vendido mediante un boleto de compraventa. El juez de primera instancia rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por Elejalde, admitió la demanda y condenó a los demandados a otorgar la escritura. Los demandados apelaron. La Cámara confirmó la sentencia. Consideró que Elejalde no podía desconocer su intervención en el negocio, en virtud de la teoría de los actos propios. Indicó que la obligación de otorgar la escritura es bilateral y pesa sobre ambas partes, por lo que no correspondía diferir el tratamiento de los daños reclamados. Modificó la sentencia únicamente en cuanto a la imposición de costas, distribuyéndolas en el orden causado respecto de la excepción rechazada.
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