POGGIO, MIGUEL ANGEL c/ SALGUEIRO, FERNANDO Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor Miguel Ángel Poggio promovió demanda por cobro de dinero derivado de un boleto de compraventa frustrado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y confirmó que la responsabilidad en la frustración del negocio recae sobre el comprador Poggio.
¿Quién es el actor?
Miguel Ángel Poggio
- Demandados: Fernando Salgueiro y Diana Alicia Zirolli Bahamon
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de dinero por incumplimiento de boleto de compraventa
¿Qué se resolvió?
Se confirma que el comprador Poggio incurrió en incumplimiento al rescindir anticipadamente el boleto de compraventa, por lo que debe restituir la seña entregada. Se rechazan los demás reclamos de Poggio y de los vendedores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La prueba testimonial, en especial de la escribana interviniente, demuestra que Poggio conocía desde un inicio los inconvenientes con la regularización de los metros construidos no declarados en el inmueble.
- Poggio no logró desvirtuar el relato de los testigos ni acreditó prueba suficiente para sustentar su posición.
- Corresponde aplicar el principio de buena fe, por lo que sólo los vendedores deben restituir la seña entregada por Poggio.
- Respecto a los bienes muebles reclamados por los vendedores, se comprobó que gran parte de ellos fueron vendidos a Poggio, por lo que sólo procede la restitución de los bienes propios del inmueble.
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