F, W F c/ G A M Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demandas por incumplimiento de contrato de locación y venta de fondo de comercio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, revocando el rechazo de algunas partidas reclamadas por el actor y dejando sin efecto la indemnización por daño moral fijada a favor del demandado.
¿Quién es el actor?
W F F
¿A quién se demanda?
A M G
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incumplimiento de contrato de locación y venta de fondo de comercio
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda del actor. Se admitió el reclamo por deuda pendiente del convenio de reconocimiento de deuda, servicios e impuestos adeudados hasta la finalización de la locación, y se redujo la multa aplicada. Se rechazaron los reclamos por pagarés y pérdida de chance. Se dejó sin efecto la indemnización por daño moral a favor del demandado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El locatario debía devolver el local en el mismo estado que lo recibió, siendo fundada la negativa del actor a recibirlo hasta tanto se abonaran las deudas pendientes y se repararan los daños.
- Se acreditó la existencia y ejecución parcial del convenio de reconocimiento de deuda, correspondiendo el pago del monto pendiente.
- No se probó la propiedad del actor sobre la mercadería ni que el demandado se la hubiera apropiado indebidamente.
- Dado que las partes acordaron una cláusula penal, no corresponde el reclamo por daño moral.
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