Dionicio Vega Castillo - Juliana Rumalda Cruz c/ Ulloa S. A.- Margarita Alfaro s/ Incidente De Tercería De Posesión Y Mejor Derecho
Se reclamó la nulidad de una subasta y el levantamiento de un embargo sobre un inmueble, argumentando la existencia de un boleto de compraventa. El tribunal decidió hacer lugar a la tercería de dominio y posesión, ordenando el levantamiento del embargo y la anulación de la subasta.
Terceria
Nulidad
Subasta
Embargo
Boleto de compraventa
Posesion
Derechos
Codigo civil
Fe publica
Propiedad.
¿Quién es el actor?
Dionicio Vega Castillo y Juliana Rumalda Cruz
¿A quién se demanda?
Ulloa S.A. y Margarita Alfaro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de subasta y levantamiento de embargo
¿Qué se resolvió?
SE HACE LUGAR
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal destacó que el adquirente por boleto de compraventa tiene prioridad sobre el comprador en subasta pública, siempre que cumpla con los requisitos del Código Civil. Se acreditó que la posesión del inmueble no fue entregada al comprador en la subasta, y se demostraron los derechos del actor, incluyendo la fecha cierta del contrato y el pago del precio, lo que fundamentó la nulidad de la subasta y el levantamiento del embargo.
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