CONSORCIO COMPLEJO HABITACIONAL SAN MARTIN - CGT SAN JUAN c/ Nieto, Ricardo Alfredo s/ Ejecutivo - Legajo para Elevar a Cámara sin efecto suspensivo
El Consorcio Complejo Habitacional San Martín reclamó el levantamiento de la cláusula de inembargabilidad sobre la vivienda de un deudor por deudas de expensas comunes. El tribunal rechazó el pedido, reafirmando la inembargabilidad de la vivienda familiar en el contexto de deudas por expensas.
¿Quién es el actor?
Consorcio Complejo Habitacional San Martín
¿A quién se demanda?
Ricardo Alfredo Nieto
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Levantamiento de la cláusula de inembargabilidad por deudas de expensas comunes
¿Qué se resolvió?
SE RECHAZA
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal argumentó que la inembargabilidad de la vivienda familiar se mantiene incluso tras la cancelación del gravamen hipotecario, pero en este caso, las deudas por expensas comunes tienen un carácter prioritario. Se citó la jurisprudencia de la Corte Suprema que establece que "la inembargabilidad se mantiene aunque no se haya hecho ninguna mención al respecto en la hipoteca". Además, se destacó que el pago de expensas es esencial para el funcionamiento del consorcio, lo que otorga a estas deudas un rango superior a la legislación de inembargabilidad.
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