PEREIRA DEMARCHI José Luis c/ Sancho Francisco Javier y Otros s/ Cobro de Alquileres
Se reclamó el cobro de alquileres adeudados por el locatario y se decidió admitir parcialmente el recurso de apelación, modificando la condena original.
Cobro de alquileres
Locacion
Indemnizacion
Falta de preaviso
Clausula penal
Legitimacion
Resolucion anticipada
Ley 23.091
Mora
Derechos del locador.
¿Quién es el actor?
José Luis Pereira Demarchi
¿A quién se demanda?
Francisco Javier Sancho y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de alquileres
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal consideró que el locatario no cumplió con los requisitos de la Ley de Locaciones Urbanas para resolver el contrato anticipadamente, lo que lo obliga a pagar alquileres hasta el sexto mes y una indemnización por falta de preaviso. Se rechazaron las excepciones de falta de legitimación activa y pasiva, y se ajustó la cláusula penal por considerarla desproporcionada.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: