Manzar S.R.L.
Se reclamó la oponibilidad de un boleto de compraventa frente a una hipoteca en un concurso preventivo. El tribunal decidió que la hipoteca prevalece sobre el boleto no inscrito, aunque se mantuvo la obligación de escriturar a favor de la compradora.
Boleto de compraventa
Hipoteca
Oponibilidad
Concurso preventivo
Propiedad horizontal
Inscripcion
Derechos reales
Buena fe
Publicidad registral
Posesion.
¿Quién es el actor?
María Ascensión Martínez
¿A quién se demanda?
Banco del Tucumán
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Oponibilidad del boleto de compraventa frente a la hipoteca
¿Qué se resolvió?
SE RECHAZA
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal consideró que la falta de inscripción del boleto de compraventa impide su oponibilidad frente a la hipoteca, a pesar de que la compradora había pagado el precio y tomado posesión del inmueble. Se destacó que "debe prevalecer la publicidad registral" y que el comprador no había ejercido acciones para lograr la inscripción del boleto.
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