Ruggiero, Francisco Juan c/ Ruggiero, Miguel Ángel s/ Fijación precio alquileres
Se reclamó la fijación de un canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble en un proceso sucesorio. El tribunal decidió hacer lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley, revocando la sentencia de la Cámara de Apelación.
Canon locativo
Copropiedad
Sucesion
Uso exclusivo
Derechos de los condominos
Codigo civil
Oposicion
Ocupacion
Indivision hereditaria.
¿Quién es el actor?
Francisco Juan Ruggiero
¿A quién se demanda?
Miguel Ángel Ruggiero
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Corte consideró que el derecho a percibir un canon locativo por el uso exclusivo de un bien común se devenga mensualmente mientras la ocupación persista. Se argumentó que la exclusividad en el uso debe ser probada, y que la falta de oposición del actor a la ocupación no impide el derecho a reclamar el canon, dado que la ocupación privativa excluye a los demás condóminos.
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