Cons Cop Edif B Marítimo P Ramos 4126/38 c/ Marabini, Pedro Tomás s/ propiedad horizontal-cuestiones e/propietarios
El Consorcio de Copropietarios del Edificio Boulevard Marítimo demandó a Pedro Tomás Marabini por la modificación de planos de obra y ajuste de expensas. La Cámara de Apelación rechazó la nulidad de la sentencia de primera instancia y confirmó la condena al demandado.
Propiedad horizontal
Legitimacion activa
Construccion irregular
Modificacion de planos
Expensas
Ley 13.512
Consorcio
Derechos de propiedad
Accion sumarisima.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Copropietarios Edificio Boulevard Marítimo.
¿A quién se demanda?
Pedro Tomás Marabini.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Modificación de planos de obra y ajuste de expensas por construcción irregular.
¿Qué se resolvió?
SE RECHAZA.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que el demandado no puede justificar su construcción irregular y que la obra nueva se realizó sin el consentimiento de los consorcistas, violando la Ley 13.512. A pesar de reconocer la irregularidad, el tribunal optó por una solución menos drástica, permitiendo la modificación de planos y la compensación de expensas, lo que se fundamenta en la necesidad de evitar la destrucción de obras que no causan perjuicio.
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