V. M. M. y otro/a c/ R. M. V. y otro/a s/ Desalojo falta de pago
Se reclamó el desalojo de ocupantes por falta de pago y vencimiento de contrato. El tribunal decidió revocar la resolución que desestimó el lanzamiento, aplicando el artículo 676 ter del Código Procesal.
Desalojo
Falta de pago
Vencimiento de contrato
Legitimacion activa
Peligro en la demora
Codigo procesal
Tutela anticipada
Medidas cautelares
Derechos del propietario.
¿Quién es el actor?
Propietario del inmueble.
¿A quién se demanda?
Ocupantes del inmueble.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de pago y vencimiento de contrato.
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal argumentó que el artículo 676 ter del Código Procesal permite el desalojo inmediato por falta de pago o vencimiento del contrato, destacando que "el locador está legitimado activamente para deducir acción de desalojo". Además, se enfatizó la necesidad de demostrar el "peligro en la demora" para justificar la urgencia del desalojo, indicando que la demora podría generar "graves perjuicios" al propietario.
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