CRESPI, JUAN CARLOS c/ MOTTA, FABIO O. Y OTRA s/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES
Se reclamó el cobro de alquileres impagos en un contrato de locación, y el tribunal decidió revocar la sentencia que había hecho lugar a la ejecución contra la fiadora, rechazando la acción en su contra.
Cobro ejecutivo
Alquileres
Fianza
Legitimacion pasiva
Contrato de locacion
Extincion de obligaciones
Costas
Responsabilidad del locador
Intimacion.
¿Quién es el actor?
Juan Carlos Crespi
¿A quién se demanda?
Eva Isabel Lonzo y Fabio O. Motta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro ejecutivo de alquileres impagos
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia apelada
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la fiadora no era responsable por los períodos de alquiler posteriores al vencimiento del contrato, ya que la fianza se extingue automáticamente al finalizar el plazo de locación. Se destacó que el locador no había realizado las intimaciones necesarias para mantener la fianza activa, lo que llevó a la conclusión de que no existía deuda alguna a su cargo.
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