M. F. M. R. Y OTROS C/ R. V. G. F. Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
Los actores promovieron acción reivindicatoria sobre un inmueble, alegando su derecho de propiedad. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, desestimando la excepción de prescripción adquisitiva y reconociendo el derecho de retención por mejoras.
Actor: Martín Ricardo Mendioroz Ferreiro; Julio Mendioroz Ferreiro; Marcos Guazzelli; Silvia Lucrecia Paskvan Demandado: Geraldo Francisco Rey Vera; Viviana Edit Rojas Objeto: Acción reivindicatoria sobre un inmueble. Decisión: Se desestimaron las excepciones de falta de legitimación activa y prescripción adquisitiva, y se confirmó el derecho de retención por mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La legitimación del accionante surge del instrumento del que resulta la titularidad registral sobre el inmueble cuya reivindicación se pretende... el reivindicante puede invocar a su favor los títulos de quienes lo antecedieron en el dominio, anteriores a la posesión del reivindicado." "La accesión de posesiones de la que se intenta valer la parte demandada, para sumar los años exigidos por la ley, se vio desvirtuada por la mera ocupación nunca a título de dueño de Ferré." "La demandada podrá ejercer el derecho de retención sobre el inmueble objeto del presente juicio hasta que sea satisfecho su crédito por mejoras."
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