ORELLANA JULIA FLORENCIA Y OTRO/A C/ HEREDEROS MARTA BEATRIZ ETCHEVERRIA HEREDEROS MARTA BEATRIZ ETCHEVERRIA S/ DIVISION DE CONDOMINIO
Los actores promovieron demanda de división de condominio y reclamaron daños por la indisponibilidad del inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo y condenando a los demandados al pago de una suma significativa por el uso exclusivo del bien.
Actor: JULIA FLORENCIA ORELLANA; ALFREDO PROSPERO PALAMITO Demandado: HEREDEROS DE MARTA BEATRIZ ETCHEVERRIA Objeto: División de condominio y daños por la indisponibilidad del inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda, estableciendo un canon locativo y condenando a los demandados a pagar una suma de dinero
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El art. 1997 del Código Civil y Comercial de la Nación establece el derecho de los condóminos a pedir la partición... La acción es imprescriptible." "El derecho de uso y goce sobre el bien común que poseía todo condómino no se respeta cuando uno de ellos lo ejerce gratuitamente con exclusión de esa misma prerrogativa para los restantes comuneros." "El canon se debe desde el momento que se hace saber la oposición al uso y goce exclusivo del bien por otro." "Se establece el valor locativo mensual del inmueble en PESOS SEISCIENTOS MIL ($ 600.000) durante el período comprendido entre Noviembre de 2022 y la división del condominio."
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