ARGAÑARAZ GABRIEL EDUARDO C/ VARELA EDUARDO ADRIAN S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

Actor: Gabriel Eduardo Argañaraz Demandado: Eduardo Adrián Varela Objeto: Prescripción adquisitiva de dominio sobre inmuebles. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de prescripción adquisitiva.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La acción en estudio fue promovida con fecha 28 de octubre de 2022, con relación a un boleto de compraventa suscripto el día 2 de diciembre de 1982, es decir durante la vigencia del Código Civil. [...] El examen del conjunto probatorio indica que se trata de una pretensión genuina, que las construcciones emplazadas en los lotes a usucapir y el pago de los tributos constituyen actos posesorios que exteriorizan de manera inequívoca el ánimo de dueño de la peticionante." "La normativa vigente en este punto conserva la identidad conceptual de esta figura. Así el artículo 1928 del Código Civil y Comercial de la Nación dispone 'actos posesorios: constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros, y en general, su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga'."