ALEGRE GLADYS ELISABET C/ ALEGRE SILVERIO Y OTRO/A (1) S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Gladys Elisabet Alegre promovió demanda de cumplimiento de contrato y daños contra Silverio Alegre y Esther Gladys Goitea por un boleto de compraventa. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble y rechazando las defensas de nulidad planteadas por la demandada.
Actor: Gladys Elisabet Alegre Demandado: Silverio Alegre; Esther Gladys Goitea Objeto: Cumplimiento de contrato de compraventa y daños y perjuicios Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Desde ya adelanto sobre el punto que corresponde rechazar la nulidad de dicho negocio jurídico en razón de que no se ha acreditado incapacidad alguna presentada por la misma a la época de su otorgamiento." "La obligación de escriturar es compleja, porque requiere intervención notarial y necesita de una actuación colectiva, ya que tanto el vendedor como el comprador deben cooperar para llevar a cabo la serie de actos preparatorios que permitirán, al fin, cumplir el acto definitivo de la escritura." "En el caso que nos ocupa, puede decirse que, con la pieza de pág. 1 (boleto de compraventa), está acreditada la obligación legal de los demandados consistente en firmar la escritura como condición de venta del inmueble en cuestión, hecho que no aconteció."
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