ARREGUI CRISTINA ELSA, PEREYRA JORGE DANIEL Y PEREYRA SUSANA PEREYRA (HEREDEROS DE PEREYRA JORGE EDUARDO) C/ ARANDA CIRILA S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Los actores promovieron una acción de desalojo contra Cirila Aranda por ocupación ilegítima de un inmueble. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda de desalojo, reconociendo la posesión de la demandada.
Actor: Cristina Elsa Arregui y otros Demandado: Cirila Aranda Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se hace lugar al recurso de apelación y se rechaza la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Se requiere una mayor exigencia con respecto a la carga probatoria del ocupante, que ya no puede satisfacerse con una mera comprobación 'prima facie', sino con una prueba acabada... quien alega la condición de poseedor ha de acreditar acabadamente... que tiene la cosa con intención de someterla al ejercicio del derecho de propiedad." "La prueba producida me permite advertir que aun después de otorgada la tenencia provisoria del lote al actor, la demandada continuó realizando actos posesorios en forma pública y continuada." "La sola observación de las fotografías... permite advertir que hay una casa construida en el terreno baldío adquirido por el Sr. Pereyra."
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