ROCA CARLOS MARÍA C/ RAVA MARÍA JOSÉ, RAVA MARIANO FACUNDO Y RAVA MATÍAS JESÚS S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
El demandante solicitó la resolución de un contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento de pago. El Tribunal admitió la demanda de resolución contractual y rechazó la acción de cumplimiento por consignación, argumentando incumplimientos esenciales por parte de los demandados.
Actor: Roca Carlos María Demandado: Rava María José; Rava Mariano Facundo; Rava Matías Jesús Objeto: Resolución de contrato de compraventa de inmueble Decisión: Se admitió la demanda de resolución contractual y se rechazó la demanda de cumplimiento por consignación
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La demanda de consignación de sumas judiciales debe ser desestimada, mientras que la de resolución contractual admitida, en base a los argumentos de hecho y de derecho que paso a exponer seguidamente... Se impone el rechazo de la demanda por cumplimiento de contrato, y más precisamente consignación de sumas de dinero en virtud de su obligación asumida mediante boleto de compra venta firmado el día 12 de junio de 2018." "A partir de todo lo anterior, corresponde verificar todos y cada uno de los recibos de pago arrimados como transferencias o depósitos realizados y que pasaré a detallar seguidamente... La parte actora en el cumplimiento de contrato y pago por consignación se ha conducido de un modo poco diligente y contrario a la lealtad y buena fe negocial como para poder identificar de su parte cada uno de los depósitos efectuados."
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