SANTELLAN MARIA JULIANA C/ VERONA FEDERICO Y OTROS S/ COBRO SUMARIO ALQUILERES
María Juliana Santellan demandó por cobro sumario de alquileres y daños derivados de un contrato de locación. El Tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, reconociendo la responsabilidad de los locatarios por los daños en el inmueble y el lucro cesante por dos meses.
Actor: María Juliana Santellan Demandado: Federico Verona; Malena Soledad Machuca; Osvaldo Pedro Verona; Julia Mónica Bernal Objeto: Cobro sumario de alquileres y daños por incumplimiento de contrato de locación. Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda, reconociendo la responsabilidad de los locatarios por daños y lucro cesante.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El contrato de locación establece que el locatario debe mantener la cosa en el estado en que la recibió. Los daños en el inmueble superan el desgaste normal, por lo que corresponde atribuir la responsabilidad a los locatarios. La actora demostró que los daños eran consecuencia de incumplimientos contractuales." "El lucro cesante se fijó en dos meses, dado que el tiempo de reparación excedió lo razonable. Las tasas municipales adeudadas también son responsabilidad de los locatarios según el contrato."
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