BORDA MIGUEL ANGEL C/ RECCHIA NORMA LAURA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Miguel Ángel Borda Demandado: Norma Laura Recchia; Sub Inquilinos; Ocupantes Objeto: Desalojo del inmueble sito en Guayaquil N° 1284, Villa Adelina. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando la desocupación del inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La acción de desalojo es personal y tiene por finalidad la recuperación o restitución de un bien inmueble contra quien se halla obligado a esa restitución... Los demandados deben probar que tienen derecho a permanecer en la ocupación de la cosa, no lo han acreditado, por lo tanto deben restituir y desocupar el inmueble." "No basta con aducir el título de poseedor para repeler la pretensión de la actora, sino que es carga de la demandada probar tal afirmación y acreditar la existencia de un derecho que dé sustento a esa ocupación..." "La acción de desalojo procede no solo cuando las partes se encuentran vinculadas por un contrato de locación, sino también cuando ella se dirige contra cualquier ocupante del inmueble que no posee título idóneo para oponerse a su restitución."