BELLAVITA MARTIN GABRIEL C/ TALAR DEL LAGO S.A S/ ESCRITURACION
Martín Gabriel Bellavita demandó a Talar del Lago S.A. por la escrituración de un lote en el barrio cerrado Talar del Lago II. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando a la demandada a elevar a escritura pública la adjudicación del dominio del lote, bajo apercibimiento de cumplimiento forzado.
¿Quién es el actor?
Martín Gabriel Bellavita
¿A quién se demanda?
Talar del Lago S.A.
- Objeto de la demanda: Escrituración del lote 92 del barrio cerrado Talar del Lago II.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda, ordenando a la demandada a elevar a escritura pública la adjudicación del dominio del lote.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El contrato que presenta el actor no constituye el título que lo habilita a titularizar el dominio a su nombre, sino sólo una promesa del fiduciario de adjudicar el lote al comprador y otorgar la escritura traslativa de dominio." "La obligación de escriturar pesa por igual sobre ambas partes contratantes." "No se acreditó intimación fehaciente alguna dirigida a la ahora actora." "La deuda devengada motivó las acciones legales promovidas por ARBA y la traba de la inhibición general de bienes que, en definitiva, configura el único impedimento para otorgar la escritura pública del lote perteneciente al actor."
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