TAGLIARINI RUBEN OMAR C/ RAFANIELLO MAURO ALEJO Y OTRO/A S/ DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda de división de condominio sobre un inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la división del condominio y fijando un canon locativo a favor del actor.
Actor: Rubén Omar Tagliarini Demandado: Mauro Alejo Rafaniello; Mario Alejandro Rafaniello Objeto: División de condominio y fijación de canon locativo Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando la división del condominio y fijando un canon locativo a favor del actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El condominio es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas... Todo condómino puede, en cualquier tiempo, pedir la partición de la cosa. La acción es imprescriptible." "La nocividad debe interpretarse con criterio restrictivo... el riesgo empresarial no puede postergar indefinidamente el derecho constitucional de propiedad de los restantes comuneros." "Al ser el demandado socio de la firma que explota el Centro de Día, este se beneficia del uso exclusivo del bien común... generando la obligación personal de indemnizar al restantes comunero."
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