CRAPELLA, IDILMA ANGELICA C/ LOPEZ, CECILIA LILIANA, SPINELLO, HERNAN DAVID Y/O SUBINQUILINOS Y/U OCUPANTES S/ DESALOJO (FALTA DE PAGO) (9)
Idilma Angélica Crapella promovió demanda de desalojo por falta de pago contra Cecilia Liliana López y Hernán David Spinello. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble por la finalización del contrato de locación.
¿Quién es el actor?
Idilma Angélica Crapella, luego continuada por su heredera María Fernanda Deantoni.
- Demandados: Cecilia Liliana López, Hernán David Spinello y demás ocupantes.
- Objeto de la demanda: Desalojo por falta de pago de alquileres.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Que cabe tener por reconocido el contrato de locación invocado y el vencimiento del plazo verificado el 30/9/2023. Que los demandados alegan una tácita reconducción del contrato, sin embargo el art. 1218 de Cód. Civil y Comercial dispone que 'si vence el plazo convenido..., y el locatario continúa en la tenencia de la cosa, no hay tácita reconducción, sino la continuación de la locación en los mismos términos contratados...'. Por lo tanto, corresponde hacer lugar a la demanda de desalojo (arts. 1217 inc. a y conc. del Código Civil y Comercial y 676 del C.P.C.C.)."
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