MARTIN JUAN OSCAR C/ AGUILERA Y RODRIGUEZ AMELIA BENITA S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
El actor promovió demanda de usucapión sobre un inmueble en Pilar, alegando posesión continua y pacífica. El Tribunal rechazó la demanda por falta de prueba suficiente de los actos posesorios y la inexistencia de un justo título.
Actor: Martín Juan Oscar Demandado: Aguilera y Rodríguez Amelia Benita Objeto: Usucapión de un inmueble Decisión: Se rechaza la demanda de usucapión
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La pretensión de usucapir carece del sustento fáctico exigible; en primer término, no se han acreditado actos posesorios que permitan generar la convicción de una ocupación permanente, continua y pacífica del inmueble." "El solo hecho de acompañar las boletas de pago del impuesto inmobiliario y tasa municipal no constituye acto posesorio en sí mismo, es meramente complementario." "La orfandad probatoria es manifiesta: el accionante se ha limitado a adjuntar un certificado de dominio y un plano de mensura, como así también dos denuncias policiales y pagos de la hipoteca que recaía sobre el bien, elementos que por sí solos no trasuntan el corpus posesorio ni el animus domini."
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