RIVERSO CRISTIAN ALBERTO C/ JUANTOM S.R.L. S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

Actor: Cristian Alberto RIVERSO Demandado: CONSTRUCTORA JUANTOM S.R.L. Objeto: Indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento contractual en la instalación de una vivienda prefabricada. Decisión: Se desestimaron los planteos de caducidad y prescripción, y se condenó a la demandada a pagar $18.543.766,44.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La normativa aplicable al caso brinda protección al consumidor por los defectos o vicios de cualquier índole, aunque hayan sido ostensibles o manifiestos al tiempo del contrato. La relación por la cual se demanda en autos encuadra típicamente en el estatuto del consumo, amparada por el art. 42 de la CN." "La pericia técnica producida en autos resulta conducente para acreditar la existencia de los daños denunciados por el actor como consecuencia de las anomalías que deben ser atribuidas a una construcción o instalación defectuosa que estaba a cargo de la demandada." "La cláusula introducida en el Anexo invocado por la demandada resulta manifiestamente abusiva en los términos del artículo 37 de la Ley 24.240, en cuanto importa una desnaturalización de las obligaciones asumidas contractualmente."