VARGAS MARIA NORMA Y OTROS C/ VARGAS LUIS ALBERTO S/ DIVISION DE CONDOMINIO

Actor: María Norma Vargas, Azucena del Carmen Vargas, Eva Leonor Vargas, Rosa del Tránsito Vargas Demandado: Luis Alberto Vargas Objeto: División de condominio de un inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda de división de condominio y se rechazó la compensación por uso y goce.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El condominio se extingue por las mismas causales de extinción del dominio y además, por el modo típico de la partición. [...] La falta de contestación de demanda o silencio de la accionada la posicionan desfavorablemente en autos, pues su actitud revela un grado de desidia y desinterés que lleva a presumir que la verdad actoral." "No resulta adecuado fijar indemnización por privación de uso conforme una mera valoración presuncional o conjetural del perjuicio, sino que los deméritos económicos denunciados deben contar con prueba concreta y concluyente tanto de su existencia como de su extensión." "Corresponde apartarse del principio cuando quien plantea la demanda de división de condominio se ha visto obligado a recurrir a la vía judicial ante la imposibilidad de lograr efectuar una división de forma privada."