N. S.L. C/ G. A. Y OTROS S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

Actor: NIETO SARA LUISA Demandado: GUTIERREZ AGUSTÍN; GUTIERREZ MARTIN LUCAS; BARRABINO ANA MARÍA Objeto: Cobro de alquileres y otros conceptos derivados de la locación. Decisión: Se rechazó la excepción de inhabilidad de título y se ordenó la ejecución por el monto adeudado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La ejecutada desconoce la deuda y opone excepción de inhabilidad de título manifestando que las partes jamás acordaron la renovación del plazo de locación del inmueble así como tampoco la suma de PESOS UN MILLON QUINIENTOS MIL CON 0/100 ($1.500.000,00) en concepto de canon locativo." "Nótese que frente a la expresa negativa del locador y ante la ausencia de prueba idónea que permita demostrar la celebración de otro convenio o de una modificación o prórroga contractual, cobra plena vigencia lo prescripto por el art. 1622 del Digesto Civil." "En consecuencia, corresponde mandar a llevar adelante la presente ejecución por el capital adeudado supra determinado de PESOS SIETE MILLONES TRES MIL CIENTO VEINTE CON 0/100 ($7.003.120,00), con más los intereses sobre los que a continuación me expediré."