GARNICA MATEO CARLOS ORLANDO Y OTRO/A C/ LUPI ROBERTA S/ ESCRITURACION
Los actores promovieron una acción de escrituración contra el Fisco de la Provincia de Buenos Aires por un inmueble adquirido a la fallecida Roberta Lupi. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración del bien en un plazo de 30 días.
Actor: Mateo Carlos Orlando Garnica; Silvina Novarini Demandado: Fisco de la Provincia de Buenos Aires Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se hace lugar a la demanda de escrituración
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La principal obligación que asume el vendedor es la de transferir la propiedad de la cosa al comprador (art. 1123, Cód. Civil y Comercial)... Ante el incumplimiento de aquella obligación, el comprador puede exigir la ejecución forzada... A partir de lo analizado, la pretensión ha de prosperar, dado que la escrituración constituye un supuesto típico de obligación de hacer...". "El fallecimiento de la vendedora sin dejar herederos, es un hecho que no puede ser imputado a la demandada. No ha sido el Estado quien no cumplió en su momento con la obligación de escriturar."
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