MORI MANCCINI LUCAS EMMANUEL C/ ALAIZ CARLOS LUCIANO Y OTROS S/ FIJACION DE CANON LOCATIVO Y COBRO DE PESOS
El actor demandó la fijación y cobro de canon locativo por la ocupación de un inmueble. El Tribunal rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva y condenó a los demandados al pago de $ 250.000 mensuales hasta que cesen en el uso del bien.
Actor: Lucas Emmanuel Mori Manccini Demandado: Carlos Luciano Alaiz; Maria Del Rosario Gervasoni Objeto: Fijación y cobro de canon locativo por la ocupación de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, condenando a los demandados al pago de $ 250.000 mensuales.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los demandados fueron condenados a restituir al actor el inmueble cuyo canon locativo aquí se persigue, y su carácter de meros tenedores (art. 1910 CCC)." "La ocupación en cuestión, reconocida por los propios demandados en su carácter de alegados dueños, determina la improcedencia de la excepción interpuesta." "El canon cuyo pago aquí se reclama, comporta una verdadera y propia indemnización en favor de quien no dispone libremente de la facultad del uso y goce de la cosa." "El monto indemnizatorio debido en concepto de canon locativo... se establece en la suma de PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA MIL ($ 250.000)."
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