ARRIZURIETA, MELITON MANUEL C/LINARES, NILDA MARGARITA, CASTELLANO CESAR OSCAR Y/U OTROS S/DESALOJO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra la demandada. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial confirmó la sentencia de primera instancia, argumentando que la demandada no acreditó la existencia de un nuevo contrato de locación.
Actor: Melitón Manuel Arrizurieta Demandado: Nilda Margarita Linares; César Oscar Castellano; otros Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez de primera instancia... hizo lugar a la pretensión de desalojo, por vencimiento de contrato... la demandada ha reconocido expresamente su carácter de inquilina y que no se ha acreditado la renovación del contrato de locación." "El hecho de que el locatario continúe en el uso de la cosa con posterioridad al vencimiento del plazo pactado contractualmente... no importa la tácita reconducción de la locación." "Acreditado el vencimiento del plazo original, la continuidad en la ocupación y el requerimiento del inmueble... incumbía a la parte demandada la acreditación de un nuevo contrato de locación vigente."
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