REITMEYER ANA KARINA C/ RAMIREZ NATALIA FERNANDA Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
Se promovió una demanda de desalojo por falta de pago contra Natalia Fernanda Ramírez y Delfina De Luca. El Tribunal hizo lugar a la demanda contra Ramírez, ordenando su desalojo, y rechazó la acción contra De Luca por falta de legitimación.
Desalojo
Falta de pago
Locacion
Legitimacion
Rebeldia
Fiador
Inmueble
Provincia de buenos aires
Codigo civil y comercial
Costas
- Ana Karina Reitmeyer demanda a Natalia Fernanda Ramírez y Delfina De Luca.
- Se reclama el desalojo por falta de pago de alquiler.
- El Tribunal resolvió hacer lugar a la demanda contra Ramírez y rechazarla contra De Luca.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta de pago de dos mensualidades de alquiler autoriza a la locadora a iniciar demanda de desalojo." "La legitimación sustancial de las partes activa y pasiva constituye un presupuesto preliminar y necesario para la declaración del derecho a favor del actor." "La acción de desalojo solo puede dirigirse contra quien detenta la tenencia o posesión del inmueble, circunstancia que no se verifica respecto del fiador."
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