LONGO DANIEL ANTONIO C/ CANDIANO JOSE Y OTRO/A S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL / USUCAPION

Actor: Daniel Antonio Longo Demandado: José Candiano; Daniel Oviedo Objeto: Usucapión de un inmueble Decisión: Se hace lugar a la demanda de usucapión

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Se ha acreditado la posesión con los caracteres y durante el plazo exigido por la ley, por cuanto el actor se ha hecho cargo del cuidado y mantenimiento del inmueble objeto de las presentes por más de veinte años, habiendo abonado los impuestos, realizado diversas tareas de mantenimiento y mejoras en el mismo a fin de que se encuentre en un buen estado de conservación, ejerciendo la posesión en forma continua, pública y pacífica, quedando acreditado los actos posesorios realizados por la misma configurando así el 'corpus' y la presunción de 'animus domini'." "Cabe considerar que el cambio legislativo no altera ni afecta el derecho adquirido, resultando aplicables las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación, únicamente a las consecuencias posteriores tales como su reconocimiento judicial." "Por tanto, no es el demandado quien dio lugar al litigio, sino una necesidad propia del usucapiente inherente a su modo de adquisición."