ZINGER, BORIS SALOMON c/ FRANZOTTI, HUGO MARCELO s/ DESALOJO
El actor apeló la sentencia que rechazó su demanda de desalojo por falta de pago contra el demandado. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que no se configuró el incumplimiento esencial requerido para el desalojo.
Recurso de apelacion
Desalojo
Incumplimiento
Compensacion
Codigo civil y comercial
Arrendamiento
Mora
Costas
Tolerancia activa
Procedimiento especial
- Quién demanda: Zinger, Boris Salomon (actor)
¿A quién se demanda?
Franzotti, Hugo Marcelo (demandado)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de pago
¿Qué se resolvió?
Se confirmó el rechazo de la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El proceso de desalojo fundado en la falta de pago, en tanto procedimiento especial, no admite este tipo de ampliaciones cuando ya fue trabada la litis... La tolerancia de un año transcurrido desde la intimación... permite interpretar que las reparaciones urgentes y necesarias realizadas por el arrendatario... fueron aceptadas por el propio arrendador." "Denegar la compensación de un gasto efectuado en forma urgente... sería convalidar un ejercicio abusivo del derecho."
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