BALAY ARNALDO C/ PUERTO FLORENCIA ANDREA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago y vencimiento de contrato. El Tribunal rechazó la demanda al considerar que el demandante no acreditó un vínculo locativo válido y que la demandada poseía derechos posesorios sobre el inmueble.
Desalojo
Falta de pago
Vencimiento de contrato
Legitimacion activa
Legitimacion pasiva
Posesion
Pericia caligrafica
Inexistencia de vinculo locativo
Acta notarial
Servicios publicos
Actor: Arnaldo Balay Demandado: Florencia Andrea Puerto Objeto: Desalojo por falta de pago y vencimiento de contrato de locación. Decisión: Se rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La pericia caligráfica determinó que la firma en el contrato de locación no pertenecía a la demandada, lo que invalidó el vínculo locativo. Además, la demandada acreditó su posesión del inmueble desde 2015, lo que desvirtuó la pretensión del actor. La falta de legitimación activa y pasiva del demandante llevó al rechazo de la acción."
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