JAUREGUI ELEA ERICA C/ FERNANDEZ MIGNAQUI NATALIA DANIELA Y OTRO/A S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES

Actor: Elea Erica Jauregui Demandado: Natalia Daniela Fernández Mignaqui; Sofía Maricel Fernández Mignaqui Objeto: Fijación y cobro de canon locativo por uso exclusivo del inmueble Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda, fijando el canon locativo y condenando a las demandadas al pago de $10.912.002.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los condóminos tienen derecho a usar y gozar de la totalidad de la cosa común... si alguno de los condóminos notifica fehacientemente su voluntad de no admitir el uso gratuito de aquel, adquiere, desde ese momento, el derecho a una compensación a título indemnizatorio en proporción a su parte..." "La existencia del condominio en relación al inmueble de calle Alberti N° 795 de Mar del Plata, identificado catastralmente... está suficientemente acreditada." "La compensación antedicha deberá ser abonada desde el momento en que existió la interpelación fehaciente comunicando la oposición al uso exclusivo del inmueble..."