MERA CONDE JOSE C/ PONCE ALBINA ISABEL S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES
El actor promovió un cobro ejecutivo de alquileres contra la demandada, quien opuso excepción de prescripción. El Tribunal hizo lugar a la excepción para los períodos anteriores a 2022, pero admitió la ejecución de los alquileres devengados desde septiembre de 2022 hasta septiembre de 2024.
Actor: MERA CONDE JOSE Demandado: PONCE ALBINA ISABEL Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres. Decisión: Se hizo lugar a la excepción de prescripción para los períodos de julio de 2019 a agosto de 2022 y se admitió la ampliación de la ejecución por los períodos de septiembre de 2022 a septiembre de 2024.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los periodos reclamados en la ampliación de fecha 9/9/2024, tienen como punto de partida el año 2019, por lo que deviene aplicable la normativa del Código Civil y Comercial de la Nación... los arriendos correspondientes a los meses de julio de 2019 a agosto de 2022, se encuentran alcanzados por la prescripción... corresponde hacer lugar a la excepción de prescripción planteada por la ejecutada por los periodos supra mencionados." "Distinta suerte correrán los periodos comprendidos entre los meses de septiembre de 2022 a septiembre de 2024... corresponde darle por decaído el derecho que han dejado de usar... y hacer lugar a la ampliación de sentencia respecto de los alquileres devengadas desde el mes septiembre de 2022 a septiembre de 2024, inclusive, por la suma de PESOS CIENTO CINCUENTA MIL ($ 150.000)."
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