CANEVA PABLO CRISTIAN C/ RINALDI DE GONZALEZ ALICIA RAQUEL Y OTRO/A S/ COBRO ORDINARIO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de comisión y daños y perjuicios derivados de una operación inmobiliaria. El Tribunal rechazó la demanda argumentando que el corredor actuó con mala praxis al no verificar la legitimidad de la firma de la vendedora.
Cobro de comision
Danos y perjuicios
Corredor inmobiliario
Mala praxis
Firma falsa
Autorizacion de venta
Legitimidad
Proceso civil
San isidro
Juzgado en lo civil y comercial
Actor: Pablo Cristian Cáneva Demandado: Marcelo Alejandro López Objeto: Cobro de comisión y daños y perjuicios Decisión: Se rechaza la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El corredor inmobiliario carece de derecho a percibir comisión si la operación se frustró sin que hubiera principio de ejecución del contrato... la experticia citada no fue objeto de impugnación por parte del accionante... entiendo el actor carece de derecho a percibir una remuneración en tanto actuó con mala praxis." "Cuando la autorización de venta es otorgada por quien no es el único propietario o carece de facultades (firma falsa), no existe el acuerdo de voluntades necesario para el cobro de la comisión."
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