PEREZ LILIANA HAYDEE C/ CABRERA AGUSTINA Y OTRO/A S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES
El actor promovió un cobro ejecutivo de alquileres por incumplimiento contractual. El Tribunal rechazó la excepción de inhabilidad de título y hizo lugar parcialmente a la ejecución, reconociendo una multa por incumplimiento, pero desestimando otras pretensiones.
Actor: PEREZ LILIANA HAYDEE Demandado: CABRERA AGUSTINA; CABRERA HECTOR OSCAR Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres por $1.015.000, incluyendo multas y alquileres adeudados. Decisión: Se rechazó la excepción de inhabilidad de título y se hizo lugar parcialmente a la ejecución, reconociendo una multa de $375.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción ejecutiva requiere de un título que exterioriza una obligación de dar suma de dinero, líquida o fácilmente liquidable... En autos, tal instrumento luce agregado en el escrito de demanda y reconocido por la ejecutada en su conteste." "La locataria cumplió con el preaviso y cumplió con el plazo mínimo de locación pactado... motivo por el cual la multa por falta de preaviso y la integración de meses pretendida resultan improcedentes." "Hacer lugar parcialmente a la ejecución impetrada... por la suma de $375.000 equivalente a un canon y medio... con más los intereses que cobra el Banco de la Provincia de Buenos Aires."
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