ZAPATA SILVANA NOEMI C/ AGUERO CRISTIAN ALBERTO y otros S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
Silvana Noemí Zapata promovió demanda de desalojo por falta de pago contra Cristian Alberto Agüero y otros. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble por incumplimiento en el pago del alquiler.
Actor: Silvana Noemí Zapata Demandado: Cristian Alberto Agüero; subinquilinos y/u ocupantes Objeto: Desalojo por falta de pago de alquiler Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo procede cuando el demandado está obligado a restituir el bien en virtud de una obligación nacida en un contrato... En el presente caso, la falta de pago de los arriendos a cargo de Agüero es evidente." "La declaración de rebeldía no implica que el juez deba acoger favorablemente una pretensión u oposición que carezcan de algún requisito de admisibilidad... la contumacia del accionado Agüero me lleva a tener por probada la falta de pago." "Se condena al demandado y a cualquier otro ocupante a desalojar el inmueble dentro de los diez días de notificada la sentencia, bajo apercibimiento de ser lanzados con el auxilio de la fuerza pública."
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