FETTA DOMINICO C/ BENITEZ JORGE ALBERTO Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Dominico Fetta Demandado: Jorge Alberto Benitez; Subinquilinos y/u ocupantes Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, rechazando las excepciones de falta de legitimación.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La actora ha de probar los hechos constitutivos y la demandada los impeditivos, extintivos o modificatorios. La carga de la prueba no supone ningún derecho del contrario, sino que consiste en un imperativo del propio interés del justiciable." "Se concluye que el mismo vencía indefectiblemente el 31 de agosto de 2019, encontrándose holgadamente vencido; y sin que existan constancias en la causa de que la demandada haya renovado el contrato." "Atento tal orfandad probatoria, se sella de suerte adversa a su defensa, y habida cuenta que la acción es conforme a derecho, ella debe prosperar con imposición de costas a la Parte Demandada en su calidad de vencida."