MIANI CARINA DANIELA Y OTROS C/ ÑANDU S.C.A. S/ ESCRITURACION
Las demandantes promovieron acción de escrituración contra Ñandu S.C.A. para obtener la escritura de un departamento adquirido en 1973. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando a la demandada otorgar la escritura en un plazo de 30 días.
Actor: Maria Del Carmen Macchi; Carina Daniela Miani; Romina Miani Demandado: ÑANDU S.C.A. Objeto: Escrituración de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando a la demandada otorgar la escritura traslativa de dominio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar, como obligación de hacer, constituye la instrumentación del acto con aptitud suficiente para transmitir el dominio... La falta de contestación de la demanda y, por ende, la inexistencia de argumentos o razones que justifiquen la omisión de la parte vendedora de designar una escribanía para realizar el acto escriturario en esa fecha, hacen posible acoger la pretensión de la accionante." "La obligación asumida por la enajenante en la cláusula quinta del boleto de compra venta y el incumplimiento denunciado por la compradora, permiten que la demanda sea receptada favorablemente." "Las costas se imponen a la parte demandada vencida (art. 68 CPCC)."
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