FENGHAI S.A. C/ FURLAN HERMANOS SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA.
FENGHAI S.A. promovió demanda de prescripción adquisitiva contra FURLAN HERMANOS S.C.A. por un inmueble en Mar del Plata. El Tribunal rechazó la demanda, argumentando insuficiencia probatoria para acreditar la posesión continua y pacífica del bien por más de 20 años.
Actor: FENGHAI S.A. Demandado: FURLAN HERMANOS SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES Objeto: Prescripción adquisitiva de un inmueble. Decisión: Se rechazó la demanda de prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La actora sostiene que su cedente tomó posesión del bien en cuestión, en oportunidad en que lo efectuó respecto de otros cuatro (4) inmuebles que adquiriera en subasta... No hallo elementos suficientes que den cuenta que la unidad que hoy nos ocupa forma parte de un 'complejo' o de 'un todo'... la actora ha efectuado afirmaciones tales como que dicho inmueble 'forma un todo y es parte integrante del complejo subastado'... No obstante, es sabido que el contrato de cesión no es hábil para probar la posesión en sí misma, en tanto ésta requiere de actos materiales... la actora no ha logrado provocar la convicción en el suscripto, respecto de la veracidad de los hechos sustentados en el líbelo promoviente."
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