MARTINEZ DANIEL C/ HEREDIA LUCIA ALEJANDRA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por intrusión contra la demandada. El Tribunal rechazó la demanda al considerar que el actor carecía de legitimación activa para reclamar el inmueble.
Actor: MARTINEZ DANIEL Demandado: HEREDIA LUCIA ALEJANDRA; SUBINQUILINOS y/u OCUPANTES Objeto: Desalojo por intrusión del inmueble sito en Maestro Dasso n° 2352, San Martín. Decisión: Se acogió la excepción de falta de legitimación activa y se rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El accionante carece de legitimación activa para obrar y reclamar respecto del inmueble objeto de autos... no habiendo el accionante probado los hechos que forman el presupuesto de su derecho (la legitimación activa), la demanda no puede prosperar." "La acción de desalojo que autoriza el art. 676 del C.P.C.C., procede contra cualquier ocupante, cuya obligación de restituir o entregar es exigible, y que se ha sostenido que: 'la acción de desalojo sea una acción de carácter personal no obsta a quien pretenda, tener que acreditar la legitimación suficiente para hacerlo...'" "En consecuencia, resulta claro que la copia del poder de sustitución por la que pretendió y obtuvo tener al accionante por acreedor subrogante, no resulta suficiente a esos efectos."
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