PLANES GUSTAVO JORGE Y OTROS C/ CEDROS DORADOS S.A. Y OTROS S/ RESTRICCIONES Y LIMITES AL DOMINIO
Los actores solicitaron la remoción de árboles que invaden sus propiedades y generan riesgos. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia de primera instancia, ordenando la remoción total de los árboles y desestimando la indemnización por daños.
Actor: Luz Andrea Landajo; Luz Andrea Quirno Lavalle; María Cristina Tanoira; Marcos Isla Casares; Gustavo Jorge Planes; Federico Martín Rodríguez Ovide Demandado: Cedros Dorados S.A.; El Barranco Country Club Objeto: Remoción de árboles que invaden propiedades y generan riesgos, así como daños y perjuicios. Decisión: Se ordena la remoción de los árboles y se desestima la indemnización por daños.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La norma del art. 1982 del CCCN establece que el dueño de un inmueble no puede tener árboles que causen molestias que exceden la normal tolerancia. En este caso, se ha demostrado que los árboles invaden las propiedades de los actores, generando riesgos y molestias que superan lo tolerable." "La única alternativa que garantiza seguridad es la extracción de los ejemplares, dado que la poda convencional no elimina el riesgo." "Se desestima la condena por daños y perjuicios, ya que los actores restringieron su demanda a la remoción de los árboles."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: