ASOCIACION MUTUAL UNION DE ESPERANZA C/ OLMOS SEBASTIAN S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

Actor: Asociación Mutual Unión de Esperanza Demandado: Sebastián Olmos Objeto: Desalojo por falta de pago y vencimiento de plazo locativo. Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo, ordenando la restitución del inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En juicios de la naturaleza del presente, procede el desalojo si la actora acredita que es acreedora de una obligación de restituir o entregar exigible... El objeto exclusivo de esta acción es la recuperación o restitución de un bien mueble o inmueble... la acción de desalojo resulta procedente 'contra todo aquél que, ilegal o indebidamente, disponga de lo que otro tiene derecho a usar y gozar...'." "Reconocido el contrato de locación que vincula a las partes de este proceso y sin que se hubiera acreditado ninguna circunstancia que permita al demandado permanecer en el inmueble una vez vencido el plazo de renovación... la demandante se encuentra legitimada para promover la acción de desalojo desde el punto de vista procesal y sustancial." "Tal situación impone entonces sin más trámite la admisión de la demanda deducida... deberá restituir el inmueble dentro de los diez días de quedar firme o ejecutoriada la presente."