LEANZA LAURA MARINA C/ GORBARAN ARIEL FERNANDO Y OTROS S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES
Laura Marina Leanza inició un cobro ejecutivo de alquileres contra Ariel Fernando Gorbaran y sus garantes. El Tribunal rechazó las excepciones de nulidad y de inhabilidad de título, ordenando la ejecución del monto reclamado.
Actor: Laura Marina Leanza Demandado: Ariel Fernando Gorbaran; Maria Cristina Petillo; Angel Napoli Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres adeudados Decisión: Se rechazaron las excepciones de nulidad y de inhabilidad de título, permitiendo la ejecución del monto reclamado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El artículo de mención sólo prevé la intimación previa para el supuesto de desalojo por falta de pago de los arriendos, pero no como medida previa a la iniciación de la acción ejecutiva tendiente al cobro de alquileres." "La invocación de excepciones enumeradas en la ley no es suficiente para abrir a prueba el juicio ejecutivo, pues corresponde al juzgador examinar los hechos y razones que apuntalan la petición." "Las alegaciones que formulan los demandados en torno a que la deuda por alquileres debía ser compensada con las existencias de otros bienes y mejoras introducidas en el inmueble locado son inadmisibles."
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